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美的6.55亿斩获津南辛庄宅地!成交楼面价9556元/㎡

发布日期:2019-11-06 12:03浏览次数:
月末又值“土拍日”,继昨日河北区、北辰区三宗地块出让之后,今天下午,津南区辛庄津南(挂)2019-17号宗地也迎来摘牌,由美的以6.55亿元摘得,住所部分楼面价9556元/㎡。 摘牌之前,土地交易中心的电子屏幕上现已呈现了该宗地的一个报价,即底价6.55亿元,由美的报出,15点10分,摘牌时刻到,现

月末又值“土拍日”,继昨日河北区、北辰区三宗地块出让之后,今天下午,津南区辛庄津南(挂)2019-17号宗地也迎来摘牌,由美的以6.55亿元摘得,住所部分楼面价9556元/㎡

摘牌之前,土地交易中心的电子屏幕上现已呈现了该宗地的一个报价,即底价6.55亿元,由美的报出,15点10分,摘牌时刻到,现场无其他房企报出更高价格,地块随即底价成交。

上述摘牌的津南(挂)2019-17号宗地坐落津南区辛庄镇,挂牌文件未清晰四至规模。土地用处为乡镇住所、教育,国有建造用地运用权为乡镇住所70年、教育50年。出让土地面积38321.3平方米,其他具体目标如下:

该宗地块开始总价6.55亿元,刨除教育用地今后,住所部分开始楼面价约9556元/㎡,设置最高限价8.2亿元,折合最高楼面限价11964元/㎡。依据挂牌文件要求,当该地块挂牌竞买报价到达最高限价时,转为竞报自我克制租借住所建筑面积阶段,上限6.67万㎡。竞买人竞报的自我克制租借住所建筑面积为该出让地块内规划住所建筑面积,不含配套公共服务设施面积。竞买人对竞报的自我克制租借住所有必要以套为单位,不得低于竞报成交的自我克制租借住所建筑面积,且竞买人对竞报的自我克制租借住所须确认会集设置的方位,不得处理出售答应,对自我克制住所全体处理不动产权属挂号,处理不动产权属挂号后以租借方法自我克制运营,不得切割转让、切割典当。

纵观津南辛庄板块2019年土地出让记载,合计出让了三宗宅地。本年7月,创始以20.1亿斩获津南(挂)2019-09号宗地,成交楼面价11841元/㎡,溢价率高达25.2%,一起,创始竞报教育建造资金9500万元。9月,城投置地以16.67亿元斩获津津南白(挂)2019-110号宗地,成交楼面价9957元/㎡。从本年出让的这几宗地块来看,辛庄板块土地成交楼面价均在1万/㎡上下。